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标的名称上海地产古北安亭置业有限公司100%股权 
海申项目编号HSG310SH10090260 成交价格人民币 42956.239067 万元
所在地区上海 项目类别股权项目 
所属类别国有资产 行业房地产业 
截止时间2019-05-15   
标的描述
 
一、转让方承诺
本转让方现提出申请,将持有的转让标的公开转让,按本公告内容由(上海联合产权交易所)在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由(上海联合产权交易所)组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
 1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方?#24895;?#20135;权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
 3、我方所提交的《产权转让公告》?#26696;?#20214;材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
 4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业
基本情况
标的企业名称 上海地产古北安亭置业有限公司
注册地(地址) 上海市嘉定区安亭镇墨玉路185号607室
法定代表人 段晓峰
成立时间 2014-01-03
注册资本 34000.000000(万元)
货币类型 人民币
经济类型 国有控股企业
公司类型(经济性质) 有限责任公司
经营规模 大型
统一社会信用代码或组织机构代码 09000668-3
经营?#27573;?/TD> 房地产开发经营,建筑工程,物业管理,五金交电、装饰装修材料、建材的销售。 【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
职工人数 0
是否含有国有划拨土地
标的企业
股权结构
原股东是否?#29260;?#20248;先受让权 不涉及
序号 股东名称 持股比例
1 上海古北(集团)有限公司 70%
2 宏灏实业(上海)有限公司 30%
主要财务
指标
(万元)
年度审计
报告
年度 2017 营业收入(万元) 119799.249857
营业利润(万元) 6499.528562 净利润(万元) 4340.559832
资产总计(万元) 85039.449124 负债总计(万元) 34308.748429
所有者权益(万元) 50730.700695 审计机构 立信会计师事务所(特殊普通合伙)
年度 2016 营业收入(万元) 0.000000
营业利润(万元) -2288.351614 净利润(万元) -1384.822157
资产总计(万元) 172667.637224 负债总计(万元) 126277.496361
所有者权益(万元) 46390.140863 审计机构 立信会计师事务所(特殊普通合伙)
企业财务
报告
报表日期 2018-11-30 营业收入(万元) 1129.143141
营业利润(万元) 694.287186 净利润(万元) 695.801399
资产总计(万元) 52813.330191 负债总计(万元) 17943.828097
所有者权益(万元) 34869.502094
资产评估
情况
(万元)
评估机构 上海立信资产评估有限公司
核准(备案)机构 上海地产(集团)有限公司
核准(备案)日期 2019-01-16
评估基准日 2018-06-30
基准日审计机构 立信会计师事务所(特殊普通合伙)
内部审议情况 股东会决议
项目 账面价?#25285;?#19975;元) 评估价?#25285;?#19975;元)
流动资产 56212.373351 64268.230720
固定资产 2.068245 3.296445
资产总计 56214.441596 64271.527165
流动负债 21315.288098
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